+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Акт приема передачи вторичной квартиры

Акт приема передачи вторичной квартиры

Передаточный акт на квартиру — важный документ и оформляется он как обязательное приложение к договору. Он необходим в целях подтверждения перехода рисков сохранности помещения , его случайной гибели. Поэтому момент подписания договора купли-продажи и фактической передачи недвижимости могут не совпадать. После того, как стороны договора поставили свои подписи в передаточном акте, квартира вручена покупателю. С этого момента он получает все права на нее, а также возлагает на себя обязательства по сохранности, оплате коммунальных услуг и несет риски утраты недвижимости. Акт необходим как один из документов, представляемых в регистрирующий орган для внесения записи в реестр о переходе права на жилье к новому владельцу.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Акт приема-передачи квартиры — образец

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: #017 Когда подписывать акт приема передачи квартиры

Акт приема-передачи квартиры — документ, составление которого необходимо для официального подтверждения факта передачи жилого помещения квартиры , а так же обязанностей, связанных с ее содержанием. Данный документ является двусторонним и предполагает составления в двух экземплярах, один из которых остается у строительной компании, а другой передается покупателю дольщику. В случае договора аренды или найма, акт фиксирует момент и состояние при передаче квартиры арендатору.

В этом случае чаще всего используется документ опись имущества. К акту приема-передачи квартиры должны прилагаться ключи, а так же пакет необходимых документов, которые следует предоставить в уполномоченные органы для государственной регистрации жилого помещения.

После подписания акта квартира переходит от застройщика в полноправное владение к дольщику. После подписания акта приема-передачи квартиры ответственность за сохранность квартиры и ее имущества ложиться на инвестора покупателя. Таким образом, в случае непредвиденных обстоятельств пожар, наводнение ответственность несет только покупатель.

Если же непредвиденные обстоятельства произошли ранее, до подписания акта — ответственность за причиненные убытки несет непосредственно строительная компания продавец. Могут быть и другие условия данной ситуации, которые в обязательном порядке должны быть прописаны в договоре о покупке жилого помещения. Skip to main content. Search form. Скачать бланк. Акт приема-передачи квартиры должен содержать в себе обязательные реквизиты: дату составления документа; место составления документа; наименование сторон, заинтересованных в подписании данного документа лицо, которое передает квартиру - строительная компания, а так же лицо, получающее жилое помещение - дольщик ; номер договора, согласно которому составляется данный акт, а так же фамилия, имя и отчество нотариуса, зарегистрировавшего договор о покупке жилого помещения; подробное описание квартиры, включающее в себя точный адрес, этаж, квадратуру помещения, количество комнат; состояние квартиры — вид ремонта капитальный, косметический , перечень удобств, которые имеются в квартире: электроэнергия, телефон, горячая вода, центральное отопление, водопровод и др.

Скачать документ Размер Акт приема-передачи квартиры по договору продажи. Скачать doc Перейти к просмотру и скачиванию бланка. Популярные документы Опись вложения в ценное письмо.

Форма Договор купли-продажи автомобиля. Акт приема-передачи автомобиля. Производственный календарь на год. Последние обновления Заявление о государственной регистрации юридического лица при создании. Форма Р Гарантийное письмо от арендодателя для подтверждения адреса. График производства работ. Рекомендательное письмо. Генеральная доверенность. Смотрят сейчас Типовая инструкция к заполнению форм первичной медицинской документации от Постановление Правительства РФ от Уведомление о заключении трудового договора или гражданско-правового договора на выполнение работ с иностранным гражданином.

Федеральный закон от Положение о коммерческом отделе. Акт об оприходовании тары, не указанной в счете поставщика. Форма ТОРГ Бухгалтерская финансовая отчетность субъектов малого предпринимательства.

Форма 4-запасы. Сведения о запасах топлива от Положение о правилах обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств. Приказ Минфина России от Акт приема-передачи квартиры по договору продажи. Скачать doc. Акт приема-передачи квартиры по договору продажи первичного жилья.

Акт приема-передачи квартиры — документ, составление которого необходимо для официального подтверждения факта передачи жилого помещения квартиры , а так же обязанностей, связанных с ее содержанием. Данный документ является двусторонним и предполагает составления в двух экземплярах, один из которых остается у строительной компании, а другой передается покупателю дольщику. В случае договора аренды или найма, акт фиксирует момент и состояние при передаче квартиры арендатору.

Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. Клиенты первичного рынка к подобному документу относятся трепетно. Именно он позволяет призвать застройщика к исполнению обязательств по устранению недоделок.

Акт приема-передачи квартиры

Фактическая передача квартиры Продавцом и принятие ее Покупателем осуществляются по подписываемому сторонами Акту приема-передачи квартиры Передаточному акту. Эта обязанность сторон договора регламентируется ст. Акт составляется в произвольной форме, но с обязательной привязкой к основному договору, и перечнем необходимых сведений и реквизитов см. Составить Передаточный акт можно и самому. Акты приемки-передачи квартиры присутствуют как на первичном , так и на вторичном рынке жилья; суть у них одна, но они несколько отличаются друг от друга по содержанию.

Акт приема-передачи вторичной квартиры

Теперь нам Покупателю осталось сделать последний шаг в приобретении квартиры на вторичном рынке. Регистрация сделки точнее — регистрация перехода права обеспечила нам передачу права собственности на квартиру, другими словами — квартира нам передана юридически. Физическая же передача квартиры происходит путем передачи ключей от квартиры и подписания сторонами Передаточного акта. Однако, здесь есть нюанс — при утере, например, Договора купли-продажи квартиры , его можно без труда восстановить из архива Росреестра , а при утере Передаточного акта придется искать и уговаривать прежнего хозяина квартиры.

Акт приема-передачи вторичной недвижимости многим участникам сделок кажется пустой формальностью, однако в действительности это важный документ, отсутствие или неправильное составление которого влечет серьезные юридические последствия.

Скачать PDF. Каждая сделка с недвижимостью предполагает подписание документов. Так, при покупке квартиры вы оформляете сначала предварительный договор, потом договор купли-продажи с актом приема-передачи. Если вы снимаете квартиру или комнату, то подписываете договор найма жилого помещения и акт с перечнем имущества — по этому перечню собственник квартиры будет проверять сохранность мебели и техники по истечении срока аренды. Выплачивая аванс и арендную плату за квартиру, не забудьте получить расписку от собственника. Правильно оформленные документы снижают риски для обеих сторон: продавца или арендодателя и покупателя или квартиросъемщика. Мы составили образцы договоров купли-продажи и найма жилья, аренды нежилого помещения, образец агентского договора, образец завещания на квартиру и других документов. Скачайте эти образцы, чтобы использовать их как основу для собственных документов на тех условиях, о которых вы договорились с другой стороной сделки. Скачайте файл для того чтобы посмотреть его: Скачать PDF.

Подписание Акта приема-передачи квартиры

.

.

.

Покупатели жилья на вторичном рынке привыкли считать, что сделка полностью завершена после регистрации прав собственности. И бывают крайне.

Покупка квартиры: сюрпризы последнего акта

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018-2021 mirfenshui.ru