+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Прекращение Договора Субаренды При Истечении Срока

Прекращение Договора Субаренды При Истечении Срока

Как мы работаем? Задайте вопрос дежурному юристу, и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Прекращение арендных отношений. Как арендатору расторгнуть договор без лишних переплат

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Расторжение договора аренды. Как не потерять деньги.

Прекращение договора субаренды при досрочном прекращении договора аренды. Гражданский кодекс. Главная Документы Статья Прекращение договора субаренды при досрочном прекращении договора аренды Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу. ГК РФ Статья Путеводитель по судебной практике высшие суды и арбитражные суды округов по ст. Если иное не предусмотрено договором аренды, досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды.

Субарендатор в этом случае имеет право на заключение с ним договора аренды на имущество, находившееся в его пользовании в соответствии с договором субаренды, в пределах оставшегося срока субаренды на условиях, соответствующих условиям прекращенного договора аренды.

Если договор аренды по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом , является ничтожным, ничтожными являются и заключенные в соответствии с ним договоры субаренды. Открыть полный текст документа. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон. ГК РФ ч. Прекращение договора субаренды при досрочном прекращении договора аренды Гражданский кодекс.

В соответствии с частью 1 статьи 51 Федерального закона от Соответственно, с заявлением о прекращении аренды также может обратиться одна из сторон договора аренды недвижимого имущества. Основания прекращения обязательств установлены Гражданским кодексом Российской Федерации далее — ГК , согласно статье которого обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным ГК, другими законами, иными правовыми актами или договором; прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором; стороны своим соглашением вправе прекратить обязательство и определить последствия его прекращения, если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства.

Основной вопрос: с какого момента прекращаются отношения сторон при расторжении договора аренды в целях расчета арендной платы за последний месяц? Решение: момент прекращения действия договора зависит от способа расторжения. Но в любом случае для расчета последнего платежа за аренду важна не столько дата прекращения договора, сколько дата возврата объекта аренды арендодателю. Процесс расторжения договора аренды представляет собой ряд формальностей.

Прекращение договора аренды, срок которого истек

Необходимость передачи арендованного имущества третьим лицам в субаренду нередко диктуется потребностями современного рынка недвижимости. Так в рамках первичного договора возникает субдоговорное отношение и появляется лицо, пользующееся правами и исполняющее обязанности, производные из первоначальной сделки, — субарендатор. Далеко не всегда договорные обязательства прекращаются вследствие достижения целей договора. Порой права и обязанности приходится прекращать досрочно в связи с самыми разными обстоятельствами. Субарендатор не участвует в договоре аренды и не наделен полномочиями предотвратить его расторжение. Однако это не значит, что такой участник производного правоотношения не может подстраховаться на случай досрочного прекращения основного обязательства. О том, как субарендатору пережить процедуру расторжения договора аренды с наименьшими потерями, читайте в материале.

Договор аренды недвижимости досрочно расторгнут: что делать субарендатору?

Прекращение договора субаренды при досрочном прекращении договора аренды. Гражданский кодекс. Главная Документы Статья Прекращение договора субаренды при досрочном прекращении договора аренды Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу. ГК РФ Статья Путеводитель по судебной практике высшие суды и арбитражные суды округов по ст.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Уведомление о досрочном расторжении договора аренды: как расторгнуть договор
Прежде всего в результате нормального развития событий договор аренды прекращается истечением его срока без какого-либо предупреждения со стороны арендодателя или арендатора.

Статья ГК РФ. Прекращение договора субаренды при досрочном прекращении договора аренды. Если иное не предусмотрено договором аренды, досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды. Субарендатор в этом случае имеет право на заключение с ним договора аренды на имущество, находившееся в его пользовании в соответствии с договором субаренды, в пределах оставшегося срока субаренды на условиях, соответствующих условиям прекращенного договора аренды. Если договор аренды по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, является ничтожным, ничтожными являются и заключенные в соответствии с ним договоры субаренды. Если арендодатель дал согласие на субаренду и при этом не оговорил ее предельного срока, арендатор вправе возобновлять договор субаренды в пределах срока аренды без получения дополнительного разрешения арендодателя. Поэтому второй договор субаренды является действительным и субарендатор в связи с досрочным прекращением договора аренды вправе был предъявить арендодателю соответствующее требование на основании пункта 1 статьи ГК РФ.

§ 4. Прекращение договора аренды

Оставить заявку. Кадастровый учет зданий и помещений, перепланировки Межевание, кадастровый учет земельных участков Зоны с особыми условиями использования ЗОУИТ Экспертизы, заключения. Прекращение договора аренды, срок которого истек.

Гражданский кодекс. Главная Документы Статья

Гунин Андрей Вадимович, аспирант кафедры гражданского права и процесса Московского государственного областного социально-гуманитарного института. Статья посвящена рассмотрению одного из оснований прекращения договора субаренды - в случае досрочного прекращения основного договора аренды. Автором анализируются теоретические положения возможности существования субдоговоров в зависимости от основных договоров на примере договора субаренды. На основе судебной практики сделаны выводы относительно особенностей прекращения договора субаренды при досрочном прекращении договора аренды. Ключевые слова: договор субаренды, прекращение договора субаренды, зависимость договора субаренды от основного договора аренды. The article is devoted to consideration of one of the grounds for termination of sub-lease contract in case of pre-term termination of lease contract. The author analyses theoretical provisions of possibility of existence of sub-contracts as an example of sub-lease contract. On the basis of judicial practice the author makes conclusions with regard to the peculiarities of termination of sub-lease contract in case of pre-term termination of lease contract. Key words: sub-lease contract, termination of sub-lease contract, dependency of sub-lease contract on the lease contract.

Прекращение договора аренды (в связи с истечением его срока) автоматически повлечет прекращение договора субаренды, а субарендатор будет.

Задайте вопрос дежурному юристу,

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. haubrothizpar1978

    Что за бред я посмотрел? Нет у охранников никаких прав

  2. Ферапонт

    В 80 было просто врубил в ответку в 5 утра Гимн СССР. и Интернат на всю ивановскую .А у них голвка вава гудели на всю до трех, токи уснули.И попробуй пожалуйся на Гимн. и все с первого раза доходило .

© 2018-2021 mirfenshui.ru