+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Какие документы нужны от покупателя при заключении договора

Какие документы нужны от покупателя при заключении договора

Копия документа об избрании назначении директора. Документы, подтверждающие технологическое присоединение в том числе и опосредованно в установленном порядке к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации энергопринимающих устройств Акт о технологическом присоединении, составленный и подписанный Потребителем и сетевой организацией иным владельцем объектов электросетевого хозяйства, производителем электрической энергии мощности , к чьим сетям энергетическим установкам присоединены энергопринимающие устройства Потребителя, и или Акт разграничения балансовой принадлежности электросетей. Документы о допуске в эксплуатацию приборов учета предоставляются при наличии у заявителя приборов учета. Документ, подтверждающий наличие технологической и или аварийной брони предоставляется при его наличии у заявителя.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Документы, необходимые для заключения договора

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: СПИСОК ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ КУПЛИ - ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ

Активировать демодоступ. Потратьте минуту на регистрацию, чтобы скачать файл и получить полный доступ к любым шаблонам документов для юротдела. Все образцы на нашем сайте составлены инхаусами крупных компаний и сотрудниками топовых юридических фирм.

На этой неделе специальный подарок: сборник образцов, которые нельзя скачать в интернете. Подготовлен юристами для юристов. Этот документ доступен только юристам, который зарегистрированы на law.

Введите свой логин и пароль, или пройдите короткую регистрацию. Смотрите видео после быстрой регистрации. Мы заботимся о качестве контента, поэтому вынуждены ограничивать доступ к лучшим материалам. Перед сделкой нужно снизить юридические риски. Для заключения договора проверьте документы, которые подтвердят реальность деятельности контрагента и его право распоряжаться имуществом. Одна из задач юристов — ведение договорной работы. В том числе перед новой сделкой нужно проверять будущего контрагента.

Юристы выясняют, ведет ли он реальную хозяйственную деятельность и насколько добросовестно. Как о нем отзываются другие компании, нет ли угрозы банкротства или ликвидации. В каком качестве он участвует в арбитражных спорах и т. Чем больше достоверной информации соберут юристы, тем проще спрогнозировать риски по сделке. В ходе общей проверки запрашивают ряд документов для заключения договора. Чек-лист: как проверить контрагента.

Чтобы систематизировать работу юристов, в положении о договорной работе пишут, какие документы нужны для заключения договора:. Например, если между юридическими лицами планируют договор поставки, юристы компании-покупателя проверят документы для заключения такого договора:. Кроме того, чтобы снизить риски в рамках длительных отношений с одним и тем же контрагентом, имеет смысл периодически запрашивать для заключения договора актуальные версии документов списка. Все документы, которые входят в перечень для заключения договора, должны быть представлены в копиях, заверенных нотариально или должностным лицом организации с приложением печати если организация использует печать.

Это требование дисциплинирует контрагента и уменьшает риск представления недействительных, недостоверных или устаревших документов. Рекомендуется фиксировать факт получения документов от контрагента путем составления соответствующих описей или актов в бумажной или электронной при обмене электронными сообщениями с контрагентом форме.

В список учредительных документов для заключения договора входят устав и или учредительный договор, в зависимости от вида юридического лица. Проверьте, чтобы они были представлены полностью. Не имеет смысла запрашивать выписки из учредительных документов, первые и последние страницы устава и т.

В этом случае не удастся выяснить всю необходимую информацию. Запрашивайте уставные или иные учредительные документы в последней, действующей редакции, для договора это важно. Если компания получит предыдущую версию, она рискует не узнать о важных изменениях.

Если появились сомнения в достоверности, постарайтесь истребовать у контрагента предыдущие редакции учредительных документов. Обратите особое внимание на то, чтобы наименование организации, указанное в учредительных документах, совпадало с наименованием организации в свидетельстве ОГРН. Если юридическое лицо меняло наименование, в этом случае наименование организации, указанное в учредительных документах, может не совпадать с наименованием документе о госрегистрации.

Сравните данные из сервисов ФНС с теми, которые предоставил сам контрагент. Это повысит надежность проверки. Сервис Юрист компании Контрагенты даст полную карту рисков работы с бизнес-партнером , покажет его историю судов и сформирует отчеты по проверке, которые устроят ФНС и суды.

Пользуйтесь сервисом бесплатно целых три дня. Скачать свежее юридическое заключение. К документам, необходимым для заключения договора, относятся документы из налоговой. Это свидетельство о постановке на учет в налоговом органе и о присвоении идентификационного номера налогоплательщика.

Наименование организации, указанное в учредительных и регистрационных документах, должно совпадать с наименованием организации в документе об ИНН. Сведения, содержащиеся в реестре, могут постоянно меняться.

Поэтому проверьте, что содержание документов, которые для заключения договора прислал контрагент, совпадают в актуальными данными на сайте ФНС. При проверке информации исходите из следующего:. От лица контрагента договор будет подписывать руководитель или представитель. Если подписывает директор, контрагент должен представить:. При проверке полномочий директора посмотрите, что написано в уставе организации.

Например, полномочия по совершению гражданско-правовых сделок могут быть ограничены определенной суммой. Если директор заключит сделку на сумму выше этого предела, ее могут признать недействительной ст.

Также в уставе, как правило, указывают срок, на который избирают руководителя. Проверьте, чтобы решение о назначении либо протокол об избрании не были просрочены. Нужно иметь в виду, что положения об осуществлении полномочий не могут влиять на права третьих лиц и служить основанием для признания сделки, совершенной с нарушением этих положений, недействительной.

Но это касается случаев, когда компания не знала об ограничениях у контрагента. Если докажут, что другая сторона в момент совершения сделки знала или заведомо должна была знать об ограничениях полномочий в уставе, это послужит основанием для оспаривания. При этом бремя доказывания данного обстоятельства возлагается на лиц, в интересах которых установили ограничения.

Например, этим будет заниматься участник ООО, который выступает против сделки, заключенной директором ООО в обход ограничений. Все неясности и противоречия в положениях об ограничениях полномочий директора толкуются в пользу отсутствия таких ограничений. Ссылку в договоре, что руководитель компании действует на основании ее устава, суд оценивает с учетом конкретных обстоятельств заключения договора и в совокупности с другими доказательствами по делу. Такое доказательство, как и любое другое, не имеет для суда заранее установленной силы и не свидетельствует о том, что другая сторона сделки знала или заведомо должна была знать об указанных ограничения абз.

Может показаться, что для заключения договора нужно проверить только ряд документов. Но подпись руководителя тоже следует подтвердить. Если появятся сомнения в достоверности подписи, можно запросить копию банковской карточки с ее образцом. Копию заверяет нотариус или банк, который ведет расчетно-кассовое обслуживание контрагента. Когда в положении о договорной работе указывают, какие документы необходимы для заключения договора, отдельно упоминают проверку доверенности представителя компании.

От имени компании договор может подписать не ее руководитель, а иной сотрудник: коммерческий директор, директор по развитию, менеджер зарабатывающего подразделения. Это зависит от величины компании, специфики сделки и т. Полномочия такого сотрудника нужно проверять наряду с полномочиями директора. В доверенности должно быть прямо указано, что он вправе заключать сделки или данную сделку от лица компании.

В доверенности должна содержаться дата ее совершения. Без такой даты доверенность недействительна п. Также указывается срок действия. Если срок действия в доверенности не указан, то доверенность действительна в течение года со дня ее совершения п.

Проследите, чтобы между датой выдачи документа без срока и предполагаемой датой сделки было меньше года. Кроме дат, проверьте форму доверенности. Ее заверяют или у нотариуса, или в самой организации. Доверенность будет иметь одинаковую юридическую силу вне зависимости от того, каким образом она удостоверена. Но если ее удостоверили в компании, должна быть подпись директора или иного уполномоченного сотрудника. Полномочия сотрудника на выдачу доверенностей тоже нужно подтвердить.

В том числе актуальность полномочий директора на момент выдачи. А вот печать на доверенности требуется в случаях, прямо указанных в законе. В остальных случаях отсутствие печати на действительность документа не влияет. Доверенность в порядке передоверия должна быть удостоверена нотариально п. В этом случае другая сторона сделки признается добросовестной, если она изучила первоначальную доверенность и в порядке передоверия п. Проверка лицензии контрагента нужна только в случае, если он ведет деятельность, которую необходимо лицензировать.

Но если это так, лицензия входит в пакет документов, которые проверяют для заключения договора. Ориентируйтесь на перечень видов такой деятельности ст. Документы на имущество также следует проверять по ситуации: если сделка касается данного имущества. Например, эти документы потребуются для заключения между юридическими лицами договора залога, аренды, купли-продажи и т. Юристам нужно подтвердить достоверность правоустанавливающих документов контрагента.

Если компания планирует сделку с ИП, такого контрагента тоже нужно проверить. Но комплект документов для заключения договора с ним отличается от комплекта, который запрашивают у организации:. Сохранить себе. Все права защищены. Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ. Настоящий сайт не является средством массовой информации. Это только для зарегистрированных юристов!

У меня есть пароль. Пароль отправлен на почту Ввести.

Активировать демодоступ. Потратьте минуту на регистрацию, чтобы скачать файл и получить полный доступ к любым шаблонам документов для юротдела. Все образцы на нашем сайте составлены инхаусами крупных компаний и сотрудниками топовых юридических фирм.

При покупке квартиры покупателю необходимо подготовить внушительный пакет документов. Эти документы для заключения договора купли-продажи и регистрации перехода права собственности в Росреестра должны предоставить как покупатель, так и продавец. Какой пакет документов будут необходим определяется особенностями сделки и зависит от множества факторов. Многие покупатели недвижимости допускают ошибки при подготовке необходимого пакета документов. Предлагаем ознакомится с особенностями оформления и видами документов. Договор купли-продажи недвижимости вступает в силу с момента регистрации перехода права собственности в Росреестре.

Какие документы нужно запросить у контрагента при заключении договора

Договором поставки является определенное соглашение, заключаемое между сторонами, согласно которому одна сторона обязуется поставить, а другая принять определенный товар ст. Обратите внимание! Отличием данного вида договора от договора купли-продажи является то, что поставляемая продукция используется приобретающей ее стороной в предпринимательской деятельности. Иными словами, указанный товар нельзя использовать в личных, а также бытовых целях. Помимо указанного, одной из сторон договора всегда является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность. Полезные рекомендации по заключению договора поставки вы найдете в путеводителе по договорной работе КонсультантПлюс.

Пакет документов для покупки квартиры

Важно снижать риски не только при заключении договора с новым контрагентом, но и в рамках длительных отношений с одним и тем же контрагентом. Особенно если контрагент — юридическое лицо рекомендуется периодически запрашивать у него действующие на момент заключения договора редакции имеющих юридическое значение документов. Если контрагент — юридическое лицо имеет смысл запросить периодически запрашивать перечисленные ниже документы:. В зависимости от вида юридического лица учредительными документами могут быть устав и или учредительный договор. Однако следует иметь в виду, что учредительный договор, как правило, является коммерческой тайной и поэтому на законном основании его Вам, не предоставят.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор поставки, что необходимо знать (рекомендации к составлению и заключению)
Аванс мы Покупатель внесли. Ключевые условия будущей сделки в Авансовом соглашении обговорили см.

После того как покупатель с продавцом договорятся о заключении сделки в отношении недвижимого имущества, им предстоит пройти следующие этапы:. На каждом из этапов обеим сторонам необходимо будет предоставить определенный пакет документов. Какая-то часть из них обязательна с точки зрения закона, какая-то необязательна, но может понадобиться по требованию покупателя или продавца. В целях регистрации перехода права в регистрирующий орган стороны сделки предоставляют проект договора купли-продажи, заявления на совершение регистрации, документ, удостоверяющий личность паспорт, либо вид на жительство, либо свидетельство о рождении для несовершеннолетнего , выписку из домовой книги и квитанцию об уплате госпошлины за регистрационные действия. Для заключения самой сделки, которую рекомендуется совершать у нотариуса, дабы избежать мошеннических действий, понадобятся следующие документы:. Профессиональный подход, внимание к деталям, консультирование на всех этапах проведения сделки — наши основные принципы при работе с клиентами. Узнать подробнее. Вопросы юристу Какие документы нужны на сделку купли-продажи? Алишер Сейтхалилов.

Документы для покупки квартиры

Перечень документов необходимых для заключения договора поставки для Индивидуальных предпринимателей: 1. Копия Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории РФ ИНН 2. Копия паспорта стр. Схема проезда в соответствии с адресом доставки.

.

.

При подписании договора поставки стороны, как.

Перечень документов для заключения договора поставки

.

Документы для заключения договора: о чем попросить контрагента

.

Какие документы нужны на сделку купли-продажи?

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мира

    Спасибо,Андрей Михайлович! Печально всё это. Это не нормально,когда наркотики подбрасывают,людей пытают,пусть даже и преступивших закон,об этом постоянно и СМИ говорят и адвокаты и правозащитники,а воз и ныне там. Наверное _политика государства такова.

© 2018-2021 mirfenshui.ru